Overvejelser ved valg af ejendomsmægler

By |April 25th, 2018|Ejendomsmægler|

Køen af ejendomsmæglere, der gerne vil sælge din bolig er ofte lang. Der er mange om buddet, så det kan ofte være svært at finde rundt i de forskellige og beslutte sig for det bedste match. Der er flere overvejelser, der bør være en del af din tankeproces, når man skal endeligt beslutte sig for en ny mægler.
Et godt råd er at indhente flere tilbud, fra flere forskellige mæglere. Mange vil falde for de mæglere, der lover den højeste salgspris af boligen, men det er en fælde man ikke skal falde i. Det er nemlig nemt for en ejendomsmægler at foreslå en høj pris for ejendommen, i håb om at få den til salg, hvorefter de efter nogle måneder, hvor ejendommen ikke har kunne sælges, foreslår at prisen sættes ned. En nedsættelse til “den rigtige pris” efter 2-3 måneder er desværre ikke altid nok til at få ejendommen solgt, idet køberne kan blive mistroiske, hvis en ejendom er blevet sat hurtigt ned i pris. Dette kan desværre betyde at for at sælge ejendommen, bliver man nødt til at udbyde den til en lavere pris end det den kunne være solgt til, hvis den var udbudt til den rigtige pris fra starten.

Man bør altid indhente tilbud fra mere end kun én ejendomsmægler. Man vil ofte få flere forskellige priser, men også forskellige pakkeløsninger. Det er vigtigt at læse det med småt, så man ikke ender med ubehagelige overraskelser i sidste ende.

Kemien og tilliden til den person, der skal varetage salget af ens bolig er vigtig. Forløbet med at have en bolig til salg, kan ofte være meget stressende. Derfor er det umådelig vigtigt, at have en god kemi med sin mægler. Har man tilliden og kemien i orden, letter det ofte processen enormt.

Erfaring og lokalkendskab

En god idé er at tjekke, at ens ejendomsmægler har et godt lokalt kendskab. Har pågældende mægler solgt mange ejendomme i området, er der større chance for at de har et godt køberkartotek og dermed større chance for, at din bolig bliver solgt hurtigere.

Salær

Find en mægler, der giver dig mest for pengene. Et højt salær er ikke en garanti for et hurtigt salg.

Synlighed

Man skal samtidig finde den mægler, der vil give salget mest eksponering. Jo mere eksponering, des højere er sandsynligheden for et hurtigt salg.

Liggetid

På hjemmesider som fx boligsiden.dk kan man læse nærmere om enkelte ejendomsmæglere, heriblandt deres gennemsnitlige liggetid for boliger. En lang liggetid kan indikere, at mægleren sætter prisen for højt. På samme side kan du også finde informationer om specifikke ejendomsmægleres markedsandel, hvor meget de har sat boligerne ned i pris i procent og antal solgte boliger i alt. Denne information kan være vigtig, og boligsiden.dk giver et nemt overblik, hvilket kan være med til at du kan træffe din endelige beslutning.

Vi er her for at hjælpe dig

Få 3 Gratis & Uforpligtende Ejendomsmægler Tilbud

Bestil 3 salgstilbud
Bestil 3 salgstilbud

Få 3 gratis tilbud fra ejendomsmæglere

2018-05-19T18:52:56+00:00

Få 3 gratis tilbud fra ejendomsmæglere